Alquilada Oficina Administrativa San Borja 210m2

Alquiler oficina primer piso, para fines de oficina administrativa,  7 ambientes de oficina, 3 de ellas privadas, jardin interior, patio ,kitchenet, 2 ingresos ,3 baños, pisos cubiertos con tapizón tipo alfombra, aire acondicionado incluído, excelente estado, lista para ocupar. Muy independiente. Muy buena ubicación. Cerca de Av. Aviación y Av. San Borja Sur.
Precio US$1,500.00 Condiciones 2 meses de garantía y 2 meses de adelanto.Contrato anual.

DISEÑO PARA SEGUNDO ESTADIO MUNDIAL QATAR 2022

Se encuentra ubicado en la ciudad de Al Khor, el estadio denominado Al Bayt, sin traducción al español, estará rodeado de un nuevo distritodel mismo nombre , con fines de recepción deporte y comercio para los visitantes. Mayores informes en el link debajo de la foto

https://www.archdaily.pe/pe/623373/presentan-diseno-de-segundo-estadio-para-mundial-qatar-2022/53b4297bc07a808483000003

ALQUILER OFICINA SAN BORJA 180M2

Oficina 180m2 con 4 ambientes.  Av. Aviación San Borja US 1,800. Quinto piso, cerca a bancos, Sunarp, Notaría. Excelente ubicación, entre Angamos y San Borja Sur 948846185

Muebles funcionales

Encontré este mueble en mercado libre de Argentina, ¿es una antigüedad?, o es estilo Luis XVI, ¿se pensaba en esa época en los muebles funcionales?. Hoy muchas personas trabajan en casa, es super práctico si no tienes un espacio solo para ti , Los archivos en la superficie inferior, la mesa de trabajo en la intermedia, y puedes comer en la superior, sin necesidad OJO de guardar todos tus documentos a mitad de trabajo. Se que existen muebles así, o parecidos, pero me encanta encontrar algo funcional con el estilo de esa  época.

ALQUILADA LOCAL HIGUERETA 60M2 948846185

Oficina un ambiente, segundo piso interior, puede ser oficina o local comercial. Segundo piso interior. Un ambiente con baño.
Zonificación Licencia para todo menos educación.
Precio US$800.00. Condiciones 2 de garantía  más 1 de adelanto. Contrato por un año.

TENDENCIAS DE DECORACIÓN 2019

Según Vogue estas son las tendencias para 2019 en casas


Materiales eco: Corcho, madera y esparto, muebles de estructura metálica. Además estilo Wabi Sabi: reciclaje de muebles antiguos..sofás amplios para tumbarse. Luces indirectas...bastantes.

https://www.vogue.es/living/articulos/decoracion-tendencias-que-se-llevaran-en-2019/38058

Tendencias en arquitectura para el año 2,019

Según
 https://www.tecnohotelnews.com/2019/01/arquitectura-tendencias-2019/#

1. Estructura adaptadas a las necesidades millennials

2. Mayor control del ruido

3. Los suelos y las paredes toman protagonismo

4. Filosofía centrada en la eficiencia energética

5. Uso de dispositivos inteligentes

6. Impresión 3D para construir y diseñar viviendas

7. Aplicación de materiales reciclados y sostenibles

Pronto desarrollaré mi propia investigación sobre cada uno de estos puntos.

VENDO O ALQUILO CASA EN SAN BORJA AVENIDA COMERCIAL

Vendo casa avenida super comercial 
Alquiler  oventa para oficina o local comercial
Primer piso jardin de 168m2 US$3,500 con ingreso independiente
Segundo piso 155m2  US$1860 ingreso independiente vista a avenida
Tercer piso 155m2  US$1860 ingreso independiente
Cuarto piso aires se comunican por tercer piso o por jardín.
La casa se vende o alquila como está.
Contrato Un año mínimo y 10 años máximo
Muy buena ubicación.

Cómo independizar tu inmueble

Enlace:  https://www.sunarp.gob.pe/PRENSA/inicio/post/2018/04/19/conoce-los-beneficios-de-independizar-tu-inmueble1

Conoce los beneficios de independizar tu inmueble

19. abril 2018 NOTICIAS

• En los primeros tres meses del 2018, se inscribieron 6,719 independizaciones a nivel nacional.

¿Deseas vender parte de tu propiedad o repartirla entre tus hijos? Para que ello sea posible debes dividir tu bien en dos o más predios independientes de manera que cada inmueble cuente con su propia partida registral. El trámite se denomina independización y se inscribe en el Registro de Propiedad Inmueble de la Sunarp.

En los últimos años, muchos peruanos han decidido independizar sus inmuebles, evitando futuras confrontaciones entre sus herederos. En el año 2017, se independizaron 25,707 inmuebles a nivel nacional; mientras que en los primeros meses del presente año, se han inscrito 6,719 independizaciones.

Entre enero y marzo del presente año, los departamentos de Lima (1,686), Huánuco (1,036), Piura (716), San Martín (404), Junín (359), Lambayeque (343), Ayacucho (276), Arequipa (262),  Ica (251), Cusco (236), La Libertad (206), Puno (182) y Cajamarca (159) fueron los más activos en la inscripción de independizaciones.

¿Qué beneficios me genera el independizar un inmueble?

• Facilita los actos particulares que se desee realizar sobre cada una de ellas.
• Al independizar una zona o piso, obtengo una partida exclusiva para cada una de ellas.
• Al contar con una partida para cada piso, por ejemplo, puedo inscribirlo a favor del verdadero propietario.
• Obtención de préstamos otorgando como garantía hipotecaria la zona que he independizado.
• Puedo vender cada piso independizado y obtener una ganancia.
• Puedo transferir a favor de mis herederos un espacio físico determinado y evitar futuros conflictos familiares.
• Facilita la instalación de servicios básicos independientes, pues cada uno contará con un medidor propio de agua o luz y consecuentemente pagará lo que efectivamente consume.

¿Qué requisitos solicita la Sunarp para independizar un inmueble?

• Solicitud de inscripción de título (formulario de distribución gratuita) debidamente llenado y firmado.
• Resolución municipal, formulario único de habilitación urbana (FUHU), plano municipal de subdivisión y memoria descriptiva debidamente sellado y visado, donde debe precisarse el área, linderos y medidas perimétricas de cada uno de los predios resultantes.
• Planos y código de referencia catastral de los predios resultantes emitido por la municipalidad respectiva. Si la municipalidad no contara con catastro implementado presentar constancia negativa de catastro.
• Documento privado con firmas certificadas notarialmente en el que conste el consentimiento de los copropietarios que no hubieran intervenido en el trámite de subdivisión, en caso de copropiedad.
• Pago de derechos registrales.

Recuerda que los trámites de independización para el caso de terrenos, son inicialmente de incidencia municipal y deben estar aprobados bajo los parámetros de una autorización y posterior certificación. Posteriormente, deberán ser ingresados a Registros Públicos para que cada inmueble tenga su propia partida y correspondiente numeración y nomenclatura.

Importante: Una vez concluida la independización de un inmueble, queda pendiente el trámite por la titularidad. Para ello, se debe acudir a un notario y firmar una escritura pública de adjudicación.

DATO: Se puede tramitar la independización de un inmueble en cualquier oficina de la Sunarp. Las tasas registrales a cancelar son: derecho de calificación (S/ 64.00) y derecho de inscripción (S/ 17.00). El plazo de calificación es de siete días, dependiendo de la complejidad del título.

Santiago de Surco, 19 de abril de 2018

OFICINA GENERAL DE COMUNICACIONES – SUNARP