INDEPENDIZACIÓN Y REGLAMENTO INTERNO REQUISITOS

1 SOLICITUD DE INDEPENDIZACIÓN CON FIRMAS LEGALIZADAS de los propietarios inscritos en el Registro de propiedad Inmueble, indicando áreas, linderosd y medidas perimétricas de las secciones de dominio exclusivo y de los bienes comunes regulados por el Reglamento Interno

2. PLANOS DE INDEPENDIZACIÓN  con firma legalizada del Ingeniero Civil o Arquitecto Colegiado, en el que se grafique las unidades de dominio exclusivo y las zonas comunes.

3. REGLAMENTO INTERNO  en documento privado con firmas legalizadas por Notario de los propietarios inscritos de acuerdo al Reglaento de Inscripciones de l Registro de Predios. Modelos de Reglamentos Internos Publicado en el diario oficial El Peruano el 08-10-00. Verificar que el Reglamento Interno tenga los requisitos señalados en el D.S. N° 0356-2006MTC. Cuando solo se va a solicitar la inscripción de la Independización y Reglamento Interno acompañar los certificados de numeración de las unidades a independizar, expedidos por la Municipalidad Distrital (con antecedente registral)

4. Formulario de Inscripción
5.COSTO: Pasar por preliquidación  en Registros Públicos
6. Pagar y dejar documentos en caja.
Plazo de calificación : 7 días hábiles.


Se puede reservar aires sin independización. se pueden independizar los aires estableciendo un porcentaje de participación en los bienes comunes siempre que cuente con área proyectada de acceso.
Debe estar inscrita la declaratoria de fábrica antes de inscribir el Reglamento Interno
Si los datos de el plano uy de la memoria descriptiva no son idénticos, prevalecen los del plano, se extiende el asiento de inscripción conforme al plano. Resolución 576-2015-SUNARP-TRL del 24-03-2015 y observancia obligatoria publicada en El Peruano el 24/01 /16 vigente el 25/01/2016

La información puede ser remitida en archivo word soporte digital (CD) o a través de la cuenta de correo institucional reglamentos internos.lima sunarp.gob.pe, a efectos de facilitar la digitación, de los asientos de inscripción de título, luego de una calificación positiva.
Base legal: Ley 27157 Reglamento D:S:035-2006-VIVIENDA, arts 63,83,85,86 del Reglamento del registro de predios aprobado por Resolución N° 097-2013-SUNARP (publicado el 04/05/13).